• français
    • English
  • English 
    • français
    • English
  • Login
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.
BIRD Home

Browse

This CollectionBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsJournals BIRDResearch centres & CollectionsBy Issue DateAuthorsTitlesSubjectsJournals

My Account

Login

Statistics

View Usage Statistics

Les modèles d’évaluation financière s’appliquent-ils à l’immobilier ?

Thumbnail
Date
2005-09
Link to item file
http://halshs.archives-ouvertes.fr/halshs-00163741/en/
Dewey
Economie de la terre et des ressources naturelles
Sujet
Evaluation; Immobilier; Finance immobilière
JEL code
L85; G00
Journal issue
Réflexions immobilières
Publication date
11-2005
Publisher
Institut de l'épargne immobilière et foncière
URI
https://basepub.dauphine.fr/handle/123456789/2793
Collections
  • DRM : Publications
Metadata
Show full item record
Author
Simon, Arnaud
Type
Article accepté pour publication ou publié
Abstract (FR)
A l’heure où l’on assiste à une certaine financiarisation l’immobilier, il peut exister la tentation de plaquer les modèles financiers classiques directement sur cet actif, sans prêter trop d’attention à ses particularités. Or, l’utilisation de méthodes financières insuffisamment ancrées dans les caractéristiques réelles de l’immobilier peut conduire à des erreurs non négligeables. Pour illustrer cet écueil, cet article examine les raisons qui rendent délicates l’application directe de la théorie classique des options aux prêts immobiliers hypothécaires. La finance immobilière ne consiste pas à appliquer aveuglement des modèles établis pour d’autres catégories de titres. Pour être pertinente elle doit prendre en compte les spécificités de cet actif, d’autant plus incontournables que l’immobilier ne s’échange pas sur des marchés « parfaits ».

  • Accueil Bibliothèque
  • Site de l'Université Paris-Dauphine
  • Contact
SCD Paris Dauphine - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny 75775 Paris Cedex 16

 Content on this site is licensed under a Creative Commons 2.0 France (CC BY-NC-ND 2.0) license.