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Performances des sociétés immobilières à la Bourse de Paris

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Date
1997
Dewey
Bourse, Marchés financiers
Sujet
taux d'intérêt; risque; rentabilité; investissement immobilier
JEL code
G.G1.G10; L.L8.L85; E.E4.E44
Journal issue
Bankers, Markets & Investors
Number
30
Publication date
1997
Article pages
31-45
Publisher
Groupe Banque
URI
https://basepub.dauphine.fr/handle/123456789/19708
Collections
  • DRM : Publications
Metadata
Show full item record
Author
Riva, Fabrice
1032 Dauphine Recherches en Management [DRM]
Thion, Bernard
1032 Dauphine Recherches en Management [DRM]
Type
Article accepté pour publication ou publié
Abstract (FR)
Les sociétés immobilières cotées n'ont pas encore fait, en France, l'objet de travaux académiques importants, alors que leurs actifs sous-jacents ont un intérêt économique fondamental parce qu'ils représentent la moitié de la richesse nationale. Cette étude, après avoir construit des index représentatifs sur quinze années, analyse la performance de ces sociétés en termes de rentabilité et de risque, en distinguant les sociétés dont le portefeuille d'actifs est diversifié de celles qui, bénéficiant de statuts dérogatoires, ne s'intéressent qu'à une seule catégorie d'immobilier. Elle conclut en mettant en évidence, pour les sociétés mono-produits, une rentabilité supérieure à celle du marché obligataire, mais inférieure à celle du marché des actions. Par contre, grâce à un risque faible, leur performance globale est tout à fait comparable. Quant aux sociétés diversifiées, leur comportement est proche de celui du marché, dont elles épousent les résultats

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