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Valorisation des critères de durabilité des actifs immobiliers tertiaires

Valorisation of sustainability-related criteria in commercial real estate

Kamelgarn, Yona (2015), Valorisation des critères de durabilité des actifs immobiliers tertiaires, doctoral thesis prepared under the supervision of Simon, Arnaud, Université Paris Dauphine

View/Open
2015PA090036.pdf (2.412Mb)
Type
Thèse
Date
2015-10
Metadata
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Author(s)
Kamelgarn, Yona
Under the direction of
Simon, Arnaud
Abstract (FR)
En lien avec l’essor du développement durable et de la Responsabilité Sociale des Entreprises (RSE), les enjeux de durabilité sont devenus une tendance forte du secteur immobilier. Cette thèse examine l’immobilier durable et explore la valeur que diverses parties prenantes y associent. Chacun des cinq chapitres se concentre sur différents acteurs pour étudier leurs perceptions de l’immobilier durable et la manière dont elles façonnent leurs pratiques. Le premier chapitre questionne le concept de valeur associée aux bâtiments durables. Le second chapitre examine les stratégies de création de valeur liées à l’immobilier durable à l’échelle des foncières. Les troisième et quatrième chapitres portent respectivement sur la diffusion des certifications environnementales et leur valeur de marque pour les entreprises utilisatrices. Le cinquième chapitre explore l’impact des préoccupations croissantes liées au développement durable sur la gestion de long terme du stock de bâtiments existants
Abstract (EN)
In relations with the rising concerns on sustainable development and Corporate Social Responsibility (CSR), sustainability-related topics have become a key trend in the real estate sector. This dissertation examines sustainable real estate, and investigates more particularly the value it holds for various stakeholders. Each of the five chapters focuses on different market players to analyse how sustainability-related topics are perceived, and the extent to which these perceptions shape practices. Chapter 1 questions the notion of value associated with sustainability-related features at a building level. Chapter 2 examines the value creation strategies associated with sustainability-related topics at corporate level. Chapters 3 and 4 focus respectively on the diffusion of sustainability certification schemes, and occupiers’ perceptions of their brand value. Chapter 5 explores the impacts of sustainability-related trends on the long term management of the building stock
Subjects / Keywords
Investissement responsable; Ecolabels; Responsabilité Sociale des Entreprises (RSE); Durabilité
JEL
R31 - Housing Supply and Markets
Q56 - Environment and Development; Environment and Trade; Sustainability; Environmental Accounts and Accounting; Environmental Equity; Population Growth
Q53 - Air Pollution; Water Pollution; Noise; Hazardous Waste; Solid Waste; Recycling
Q01 - Sustainable Development
L85 - Real Estate Services
L74 - Construction

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