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dc.contributor.authorMalle, Richard
dc.date.accessioned2013-10-04T07:24:35Z
dc.date.available2013-10-04T07:24:35Z
dc.date.issued2010
dc.identifier.urihttps://basepub.dauphine.fr/handle/123456789/11755
dc.description.abstractfrCet article présente un modèle à équations simultanées appliqué au marché des bureaux de la région parisienne sur la période 1994-2008. On détermine l’offre et la demande en espace de bureaux en reliant l’absorption nette, le taux de vacance, les loyers réels et les volumes de mises en chantier de bureaux. Différents scénarios du cycle sont ensuite simulés en fonction d’hypothèses type sur l’évolution de l’emploi jusqu’en 2020. Les résultats montrent que le cycle de l’emploi en région parisienne détermine celui des fondamentaux de l’immobilier de bureaux. Dans une moindre mesure, les taux d’intérêt influencent aussi le comportement des acteurs du marché.en
dc.language.isofren
dc.subjectOffice market cycleen
dc.subjectoffice rentsen
dc.subjectproperty forecastsen
dc.subjectcycle du marché des bureauxen
dc.subjectloyers de bureauxen
dc.subjectprévisions immobilièresen
dc.subject.ddc658.1en
dc.subject.classificationjelC53en
dc.subject.classificationjelO18en
dc.subject.classificationjelR33en
dc.titleUn modèle à équations simultanées du cycle des bureaux en région parisienneen
dc.title.alternativeA Simultaneous-Equation Model of the Office-Market Cycle in the Paris Regionen
dc.typeArticle accepté pour publication ou publié
dc.description.abstractenThis paper presents a simultaneous-equation model for the Paris Region office market in 1994-2008. We determine the market’s supply/demand relationship by combining net absorption, the vacancy rate, real rents, and the volume of office construction starts. We then simulate office-market cycles according to different employment hypotheses up to 2020. The results show that the Paris Region employment cycle determines the cycle of office-market fundamentals. Interest rates have a limited impact on the decisions of property-market players.en
dc.relation.isversionofjnlnameEconomie et Prévision
dc.relation.isversionofjnlvol194en
dc.relation.isversionofjnlissue3en
dc.relation.isversionofjnldate2010
dc.relation.isversionofjnlpages93-108en
dc.relation.isversionofjnlpublisherLa Documentation françaiseen
dc.subject.ddclabelOrganisation et finances d'entrepriseen
dc.relation.forthcomingnonen
dc.relation.forthcomingprintnonen


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